Горячая линия: 8-800-200-95-55


Сеть Перекресток выдвинула требования ТЦ

Согласно сообщения издания Коммерсантъ компания X5 Group разослала в ТЦ, где находятся супермаркеты сети "Перекресток", письма с требованиями о том, чтобы они отказались от индексации платы по аренде. Требования объясняются тем, что во время действия карантинных ограничений, в том числе и введение QR-кодов для посещения гражданами ТЦ, продажи оффлайн-магазинов существенно снижаются.

"Коммерсантъ", ссылаясь на письма Романа Шохина - директора по развитию сети "Перекресток", направленные владельцам торговых центров в конце ноября текущего года, пишет, что им поступило требование об исключении из договоров аренды пунктов об повышении арендной платы. Стоит заметить, что вышеупомянутое требование не обозначается какими-либо конкретными временными рамками, а подразумевает введение новых условий на весь период действия контрактов.

В компании Х5 обосновывают свои требования так: "Переход розничной торговли в онлайн ускорился по причине пандемии, а это значит, что будущее оффлайн-магазинов теперь под большим вопросом. По этой причине X5 Group сочла нужным как-то изменить модель арендных отношений посредством "снижения арендной нагрузки".

Руководители ТЦ не совсем согласны с формулировкой требования, ведь магазины, продающие продукты независимо от карантинных ограничений работали всегда. Более того, не секрет, что значительная часть покупателелей закрытых торговых точек переместилась туда. Например, в Санкт-Петербурге даже в период локдаунов, когда были закрыты заведения общепита, маркеты сети "Перекресток" все-равно продолжали свою работу и там наблюдались большие толпы покупателей.

Маркеты сети "Перекресток" являются основными (якорными) арендаторами для многих ТЦ. Соответственно, если у компании Х5 получится добиться желаемого от владельцев ТЦ, то данный пример им сыграет совсем не на руку. Это значит, что подобные требования могут выдвинуть и другие крупные торговые сети ("Магнит", "Лента", "О'Кей"), которые тоже посчитают себя несколько ущемленными.